General Piran 1200

No coração do bairro de MARTINEZ, em uma área muito tranquila, se desenvolve ORGANA, condomínio com acesso controlado composto por 22 casas contemporâneas de três dormitórios, quatro níveis e garagens no subsolo, que oferecem espaços para uma qualidade de vida mais funcional e ecológica. Muito perto da Avenida da Unidade Nacional, que conta com um parque recreativo de 1,5km de extensão. Lá você encontrará canil para cães, áreas de jogos para crianças, ciclovia e área destinada para praticar esportes ao ar livre, entre outras coisas. Também temos muito perto a praça 9 de Julho, com bela arborização, áreas de jogos de mesa, brinquedos para crianças, pequeno anfiteatro e carrossel. Em frente a essa praça se encontra a Paróquia Santa Teresa do Menino Jesus, padaria, rotisseria, casa de massas, bares e cafés; e todo tipo de comércio muito necessário para a vida cotidiana. Acesso rápido por diferentes avenidas como Avenida Sir Alexander Fleming, Avenida Santa Fe, Rodovia Panamericana e Avenida do Libertador, entre outras. Esta unidade em particular conta com melhorias em acabamentos e personalização pelo proprietário. Unidade nova. Descrição geral das unidades. Residências inteligentemente projetadas, super iluminadas e bem proporcionadas, com linhas limpas, materiais nobres, acabamentos de qualidade, com seu jardim privado e área com churrasqueira. Design Passivhaus O design de Organa foi realizado com a participação de membros do Instituto Latino-Americano Passivhaus. Para obter maior eficiência energética e melhorar a qualidade do ar. Cinco princípios fundamentais: 1 - Ventilação adequada. 2 - Isolamento térmico. 3 - Janelas de Alta Performance. 4 - Sem Pontes Térmicos. 5 - Estanqueidade. Informações gerais e características técnicas do complexo ORGANA 22 casas contemporâneas de três dormitórios. Com ambientes iluminados e bem proporcionados. Unidades com Playroom/Escritório no terceiro andar. Jardim privado com churrasqueira e piscina. Garagem no subsolo. Unidades de 232 m2 até 296 m2. Janelas de PVC com DVH + Aquecimento por água quente em piso radiante + Ar Condicionado INCLUÍDO em cada ambiente + Trocador/filtro de ar exterior + Equipamento de cozinhas: (forno elétrico, cooktop independente, exaustor + móveis sob a pia e prateleiras) + Pré-instalação para cortinas motorizadas em cada janela + Pré-instalação para persiana motorizada na varanda + Cabeamento de dados até cada unidade + Pré-instalação de Energia Solar ou eólica nos telhados + Pré-instalação para carregador para EVs (carros elétricos) + Espaço de Uso Múltiplo Geral com grande churrasqueira + Iluminação em áreas comuns, alimentadas com energia solar + Esgotos com dupla bomba de bombeamento. Esses tanques também terão um sistema de 2 bombas em bypass + Tanque reservatório para água da chuva e de uso geral em áreas comuns ou de irrigação + Sistema de irrigação automático para o jardim central + Câmeras de segurança perimetral, no acesso pedonal e veicular, na área de jogos infantis e no subsolo + Instalações comuns sob redundância energética (gerador/UPS). CLIMATIZAÇÃO de cada unidade Equipamento de climatização SAMSUNG EHS (Eco Heating System) TDM PLUS Equipamentos individuais por casa com Bomba de Calor Samsung Aquecimento por piso radiante com água quente, com um termostato por ambiente. Unidades de refrigeração murais tipo split SAMSUNG “windfree” Acumulador de água Samsung de 260lts. Renovação de ar com recuperação de energia ERV SAMSUNG. Kit WiFi SAMSUNG para controle por app Smartthings de todas as unidades “windfree”